Os apartamentos nos primeiros andares das casas costumam causar polêmica entre os compradores. Custo atraente, localização conveniente e layout adequado de tais habitações podem fazer você pensar. Ao pesar cuidadosamente os aspectos positivos e negativos da compra, você pode determinar a lucratividade e a viabilidade da aquisição.
Benefícios da compra
Fácil de escalar
A principal vantagem dos apartamentos no piso térreo é a independência do funcionamento do elevador. Famílias com crianças pequenas e idosos irão, sem dúvida, apreciar a falta de escadas. Pessoas com várias doenças para as quais a atividade física é contra-indicada, pessoas com deficiência podem ter a oportunidade de viver com conforto, sem se concentrar na disposição da casa como um todo.
Varanda confortável
Os conhecedores de lição de casa e um grande número de consertos e eletrodomésticos podem criar um local de armazenamento ou um pequeno porão sob a varanda. Moradores de edifícios de vários andares irão apreciar a vista atraente da janela para o gramado verde ou para a área local bem cuidada, sentindo-se perto da natureza. Os especialistas afirmam o conforto de viver mais perto do campo magnético.
Acessibilidade
É interessante notar o custo acessível da habitação no piso térreo de edifícios de apartamentos. Apartamentos de luxo em boas áreas podem ser bem mais baratos que as opções convencionais, mas com andares mais altos. Este método o ajudará a economizar finanças e obter habitação premium. Os primeiros pisos dos edifícios de vários pisos podem ter um formato comercial, permitindo alterar a finalidade do apartamento, transferindo-o para o estatuto de fundo não residencial.
Características negativas
Baixa segurança
Além das vantagens, os apartamentos no andar térreo apresentam algumas desvantagens. Inicialmente, há um baixo nível de segurança devido à disponibilidade de moradias para ladrões e assaltantes. Você precisará instalar sistemas de segurança especializados para janelas e varandas. Persianas de proteção e grades forjadas ornamentadas são usadas com sucesso.
Barulho da rua
O baixo isolamento acústico é inconveniente, permitindo ouvir ruídos da rua, interfones ou apenas uma batida constante na porta. As janelas e portas modernas distinguem-se por um maior isolamento acústico, o que lhe permitirá proteger dos sons externos. O nível de ruído depende do lado da saída das janelas e varandas, na área da porta de entrada é muito maior.
Umidade
A proximidade de um porão técnico pode causar umidade e mofo, insetos e pequenos roedores. Você precisará executar um isolamento de alta qualidade e garantir um revestimento de piso vedado. Depois de pesar corretamente as características positivas e negativas dos apartamentos do primeiro andar e fazer uma conclusão geral, é possível determinar a viabilidade individual de compra.
Outros aspectos
Como os habitantes dos primeiros andares têm o hábito de levar o lixo para fora não a caminho do trabalho, mas a qualquer hora conveniente, muitas vezes a porta se fecha com a corrente de ar e não dá para entrar no apartamento.Para esses casos, um serviço como a abertura urgente da fechadura é relevante. Em Moscou é fácil encontrar uma empresa que o ajude a conseguir um apartamento, e os moradores das pequenas cidades devem levar esse aspecto em consideração ao comprar um apartamento no andar térreo de um prédio.